Términos y Condiciones
Reserva Preventa Maucolén
Se ha dado inicio a la “preventa friends & family” de sitios en Maucolén, con precios extraordinariamente rebajados.
Esta promoción contempla solo 43 sitios de un total de 86 disponibles en la etapa 1.
Considerando el gran interés que ha generado el proyecto, se ha diseñado un moderno y novedoso sistema de postulación por puntaje para adjudicar los sitios, según los siguientes términos y condiciones:
Condiciones y Plazos Generales
1 · Solo se podrá postular a la reserva de la Preventa de Maucolén, llenando todos los datos solicitados en esta plataforma de inscripción y durante el plazo señalado más adelante. No existe ningún otro mecanismo de reserva.
2 · Dado que la Preventa considera solo 43 sitios y a un precio que significa una oportunidad única, solo se podrá adquirir un sitio por persona. Es decir, un sitio, un Rut.
3 · Para postular a la reserva de la Preventa de Maucolén no se exigirá ningún tipo de pago.
4 · El plazo para postular a la reserva comienza el lunes 10 de diciembre del 2018 concluye a las 12 de la noche del día domingo 31 de marzo del 2019.
5 · Concluido el periodo de postulación a una reserva de un sitio en Maucolén, la Inmobiliaria ordenará todas las reservas por estricto orden, de mayor a menor puntaje.
6 · A partir del día lunes 1 de abril del 2019, el Gerente General de la Inmobiliaria Maucolén SPA, Daniel Pardo, comenzará a llamar por estricto orden, de mayor a menor puntaje, a firmar las Reservas de Sitios en Maucolén, hasta adjudicar los 43 sitios, debiendo cancelar el monto de reserva que corresponde a 3 millones de pesos.
7 · Al momento de suscribir la Promesa de CV se deberá enterar el pie comprometido en la Reserva, al que se le descontarán los 3 millones de pesos correspondientes a la Reserva. En caso de incumplimiento al momento de firmar la Promesa de CV, dicho monto de Reserva no se reintegrará.
Política de Descuentos
8 · En esta promoción, se podrá acceder a 3 descuentos acumulables entre sí y que corresponden a: Descuento por Grupo, Descuento por Construcción y Descuento por Etapa.
9 · El Descuento por Grupo corresponde a un 7% del valor del sitio y se puede acceder a éste en caso que se efectúe una compra grupal de al menos 3 compradores juntos. Los 3 o más miembros del grupo, tendrán cada uno un 7% de descuento.
10 · El Descuento por Construcción corresponde a un 7% del valor del sitio y se puede acceder a este en el caso de que se construya la vivienda dentro de un plazo máximo de 2 años desde la entrega material del sitio. La vivienda deberá estar terminada dentro de dicho plazo. En este caso, el descuento se realizará vía devolución. Es decir, una vez construída la vivienda, Maucolén SPA hará una devolución del 7% del valor del sitio.
11 · Para esta promoción de Preventa Friends & Family, Maucolén SPA estableció un Descuento por Etapa que corresponde al 9% del valor del sitio.
12 · De lo anterior se concluye que solo los 43 sitios de la promoción, de un total de 86 correspondientes a la primera etapa, podrán obtener un descuento total del 23% del valor del sitio.
13 · El pie mínimo para postular, el que se deberá enterar al momento de la Promesa de Compraventa, es del 20%. Se estima que la firma de la Promesa de CV será en mayo 2019.
14 · El sistema de postulación otorga puntaje por dos conceptos:
a · Mayor pie al contado. Un mayor pie a enterar a la firma de la Promesa de CV. Cada UF adicional por sobre el mínimo de pie (20%) dará un punto. Ej: Un sitio de 5.000 UF debe enterar un pie de 1.000 UF. Si se ofrece pagar 1.500 UF al momento de firmar la Promesa de CV, recibirá 500 puntos para la postulación en esta promoción.
b · Postulación grupal. Postular en grupo otorga un puntaje adicional. Además del descuento ya señalado del 7%, cada miembro adicional de un grupo otorgará 250 puntos para postulación a todos los miembros del grupo. Ej: Un grupo de 2 personas, recibirá 250 puntos cada uno, un grupo de 3 personas recibirá 500 puntos cada uno y así sucesivamente.
Todos los miembros del grupo postulan con el mismo puntaje. Por lo tanto, se deberán sumar el puntaje de todos los miembros y dividirlo por el número de miembros.
A modo de ejemplo:
Supongamos que 3 amigos postulan juntos, con 635 UF, 703 UF y 671 UF de monto de pie adicional al mínimo de cada sitio. Se suman los 3 puntajes (2.009), se divide por 3 (670) y se premia con 500 puntos. Por lo tanto, cada miembro del grupo postula con 1.170 puntos.
15 · En el caso que un grupo sea llamado a firmar la Reserva, una vez concluida esta promoción y uno o más de sus miembros decidan no firmarla, se recalculará el puntaje a los miembros que siguen postulando y serán llamados posteriormente, de acuerdo a su nuevo puntaje.
16 · Como la lista para adjudicarse un sitio irá corriendo de mayor a menor puntaje hasta adjudicar los 43, si al momento de ser llamado ya está reservado el sitio con el que postuló - ya sea en forma individual o grupal - porque otro postulante lo reservó con mayor puntaje, se le dará la oportunidad de elegir entre los que quedan. Si no le agrada ninguno, obviamente el postulante queda libre de firmar su reserva y en este caso, si postuló en grupo, no perjudica al resto, por lo tanto, los restantes miembros del grupo mantienen su puntaje original.