Debe Aceptar Términos y Condiciones
Crea un grupo y postula junto a tus amigos por un mayor puntaje e incrementarás tu prioridad
Nota: No es obligatorio ser parte de un grupo, tú ya estas inscrito.
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· Ingresa tus datos personales:
Digita tu RUT, Email, Teléfono celular, Nombre, Apellido paterno, Apellido materno, Password, Confirmar Password.
· Presionar botón GUARDAR DATOS
· Ingresar el número del sitio que se quiere elegir.
El sistema mostrará automáticamente el precio del sitio elegido y los descuentos a los que se puede acceder. Si se quiere revisar, se puede presionar el botón Ver Tabla de Precios. También aparecerá el monto mínimo de pie al contado exigido para la firma de la Promesa de CV, estimada para julio de 2019.
· Ingresar el monto de pie al contado en Unidades de Fomento (UF) o el porcentaje de pie al contado con el que se quiere postular. El sistema calculará automáticamente uno u otro indistintamente, dependiendo del que se haya digitado. El monto mínimo de pie al contado es un 20%.
· Marcar si se quiere acceder al Descuento por Construcción.
Por último, el sistema también pondrá a la derecha, en el recuadro MI PUNTAJE, el puntaje individual de la postulación y que como se puede comprobar, una UF de pie al contado, es igual a un punto.
Antes de presionar el botón RESERVAR, se deben leer los “Términos y Condiciones” de la reserva de la Preventa Friends & Family, para los 43 sitios de Maucolén y luego, marcar “Acepto Términos y Condiciones”.
· Presionar botón RESERVAR.
El sistema mostrará finalmente todos los datos de la postulación y si ésta ha sido exitosa, aparecerá el mensaje: “RESERVA EXITOSA”.
En ese momento, se enviará un correo de confirmación de la reserva individual.
Para CREAR un grupo en ese momento o más adelante, se podrá hacer hasta el viernes 29 de marzo y para ello basta con presionar el botón CREAR GRUPO.
Es importante recordar que el ser parte de un grupo tendrá acceso al Descuento por Grupo y aumentará significativamente el puntaje de la postulación, ya que, cada miembro adicional otorga 250 puntos. (Ver numerales 9 y 14, de los “Términos y Condiciones”)
· Presionar botón CREAR GRUPO
El sistema automáticamente asignará un código de grupo y mostrará al primer integrante.
Para agregar un amigo o familiar, él debe haber realizado previamente su postulación individual.
Presionar el botón “+ AGREGAR AMIGO”
· Digitar el RUT de la persona que se quiere incorporar al grupo.
El sistema te señalará su nombre y luego se debe presionar el botón AGREGAR A MI GRUPO.
· El sistema automáticamente ya los unió en un grupo, entregando el nuevo puntaje grupal.
Ahora son dos integrantes y haciendo lo mismo, se podrá ingresar más miembros al grupo.
Si en la conformación del grupo algún miembro desea retirarse antes del 29 de marzo, no hay problema, basta presionar el símbolo del basurero al costado derecho. Esa persona deja de pertenecer al grupo, pero sigue vigente su postulación individual. Si se desea reemplazar por un nuevo integrante, éste deberá llenar previamente su postulación individual y posteriormente, seguir los pasos de como agregar un amigo o familiar.
Siempre que exista un cambio en el grupo, porque se retira un miembro o porque se unió otro más, el sistema enviará a todos los miembros del grupo un nuevo correo con la información actualizada.
Se ha dado inicio a la “preventa friends & family” de sitios en Maucolén, con precios extraordinariamente rebajados.
Esta promoción contempla solo 43 sitios de un total de 86 disponibles en la etapa 1.
Considerando el gran interés que ha generado el proyecto, se ha diseñado un moderno y novedoso sistema de postulación por puntaje para adjudicar los sitios, según los siguientes términos y condiciones:
1 · Solo se podrá postular a la reserva de la Preventa de Maucolén, llenando todos los datos solicitados en esta plataforma de inscripción y durante el plazo señalado más adelante. No existe ningún otro mecanismo de reserva.
2 · Dado que la Preventa considera solo 43 sitios y a un precio que significa una oportunidad única, solo se podrá adquirir un sitio por persona. Es decir, un sitio, un Rut.
3 · Para postular a la reserva de la Preventa de Maucolén no se exigirá ningún tipo de pago.
4 · El plazo para postular a la reserva comienza el lunes 10 de diciembre del 2018 concluye a las 12 de la noche del día domingo 31 de marzo del 2019.
5 · Concluido el periodo de postulación a una reserva de un sitio en Maucolén, la Inmobiliaria ordenará todas las reservas por estricto orden, de mayor a menor puntaje.
6 · A partir del día lunes 1 de abril del 2019, el Gerente General de la Inmobiliaria Maucolén SPA, Daniel Pardo, comenzará a llamar por estricto orden, de mayor a menor puntaje, a firmar las Reservas de Sitios en Maucolén, hasta adjudicar los 43 sitios, debiendo cancelar el monto de reserva que corresponde a 3 millones de pesos.
7 · Al momento de suscribir la Promesa de CV se deberá enterar el pie comprometido en la Reserva, al que se le descontarán los 3 millones de pesos correspondientes a la Reserva. En caso de incumplimiento al momento de firmar la Promesa de CV, dicho monto de Reserva no se reintegrará.
8 · En esta promoción, se podrá acceder a 3 descuentos acumulables entre sí y que corresponden a: Descuento por Grupo, Descuento por Construcción y Descuento por Etapa.
9 · El Descuento por Grupo corresponde a un 7% del valor del sitio y se puede acceder a éste en caso que se efectúe una compra grupal de al menos 3 compradores juntos. Los 3 o más miembros del grupo, tendrán cada uno un 7% de descuento.
10 · El Descuento por Construcción corresponde a un 7% del valor del sitio y se puede acceder a este en el caso de que se construya la vivienda dentro de un plazo máximo de 2 años desde la entrega material del sitio. La vivienda deberá estar terminada dentro de dicho plazo. En este caso, el descuento se realizará vía devolución. Es decir, una vez construída la vivienda, Maucolén SPA hará una devolución del 7% del valor del sitio.
11 · Para esta promoción de Preventa Friends & Family, Maucolén SPA estableció un Descuento por Etapa que corresponde al 9% del valor del sitio.
12 · De lo anterior se concluye que solo los 43 sitios de la promoción, de un total de 86 correspondientes a la primera etapa, podrán obtener un descuento total del 23% del valor del sitio.
13 · El pie mínimo para postular, el que se deberá enterar al momento de la Promesa de Compraventa, es del 20%. Se estima que la firma de la Promesa de CV será en mayo 2019.
14 · El sistema de postulación otorga puntaje por dos conceptos:
a · Mayor pie al contado. Un mayor pie a enterar a la firma de la Promesa de CV. Cada UF adicional por sobre el mínimo de pie (20%) dará un punto. Ej: Un sitio de 5.000 UF debe enterar un pie de 1.000 UF. Si se ofrece pagar 1.500 UF al momento de firmar la Promesa de CV, recibirá 500 puntos para la postulación en esta promoción.
b · Postulación grupal. Postular en grupo otorga un puntaje adicional. Además del descuento ya señalado del 7%, cada miembro adicional de un grupo otorgará 250 puntos para postulación a todos los miembros del grupo. Ej: Un grupo de 2 personas, recibirá 250 puntos cada uno, un grupo de 3 personas recibirá 500 puntos cada uno y así sucesivamente.
Todos los miembros del grupo postulan con el mismo puntaje. Por lo tanto, se deberán sumar el puntaje de todos los miembros y dividirlo por el número de miembros.
A modo de ejemplo:
Supongamos que 3 amigos postulan juntos, con 635 UF, 703 UF y 671 UF de monto de pie adicional al mínimo de cada sitio. Se suman los 3 puntajes (2.009), se divide por 3 (670) y se premia con 500 puntos. Por lo tanto, cada miembro del grupo postula con 1.170 puntos.
15 · En el caso que un grupo sea llamado a firmar la Reserva, una vez concluida esta promoción y uno o más de sus miembros decidan no firmarla, se recalculará el puntaje a los miembros que siguen postulando y serán llamados posteriormente, de acuerdo a su nuevo puntaje.
16 · Como la lista para adjudicarse un sitio irá corriendo de mayor a menor puntaje hasta adjudicar los 43, si al momento de ser llamado ya está reservado el sitio con el que postuló - ya sea en forma individual o grupal - porque otro postulante lo reservó con mayor puntaje, se le dará la oportunidad de elegir entre los que quedan. Si no le agrada ninguno, obviamente el postulante queda libre de firmar su reserva y en este caso, si postuló en grupo, no perjudica al resto, por lo tanto, los restantes miembros del grupo mantienen su puntaje original.
El respaldo de las inmobiliarias es un dato de enorme importancia a la hora de escoger donde vivir o invertir en un bien raíz. La trayectoria de IMAS EBCO y sus profesionales asociados son ejemplos de seriedad, calidad y compromiso a través de los años. Somos un equipo de profesionales de excelencia con una trayectoria intachable y podemos asegurarte que Waykú será sin duda, un hito en la industria inmobiliaria.
Nos motiva por sobre todo, los detalles, las cosas bien hechas, y de verdad queremos sorprenderte, que estés orgulloso de ser propietario de este gran proyecto.
Sus socios.
Dado el alto interés y número de postulaciones mayor a lo pensado, te recomendamos:
· Si estás inscrito solo, forma un grupo con amigos y/o familiares, por cada integrante el puntaje grupal se incrementará.
· Si ya tienes grupo pero te faltan personas para llegar a los 5 miembros, busca entre tus contactos y motívalos ¡valdrá la pena!
· Si aún no te inscribes tienes hasta la medianoche del 22 de octubre para hacerlo.
Si tienes interés en nuestro proyecto y te gustaría ir a conocerlo, contáctanos ya que estaremos los fines de semana de octubre entre 10 y 18 hrs. en terreno para que puedas experimentar este lugar único que hoy está más accesible que nunca.
¿Se puede comprar con sociedades? Sí.
¿Puedo dar mi clave a un amigo y/o familiar a quien no le ha llegado la información? Sí.
Para facilitar el trámite y todos tengan acceso a ver el proyecto hemos activado la clave 12345 que se puede utilizar ingresando a www.wayku.cl
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